旧房翻新装修防水工艺_蜗窝家防水工艺

通过对2018年房屋渗漏事故的调查分析表明:施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料,优秀的房屋防水设计,但施工不认真,施工质量低劣,仍然会使房屋发生渗漏。因此,确保施工质量,是提高房屋防水质量的关键。


旧房翻新装修防水工艺_蜗窝家防水工艺


为什么要做防水?

防水处理主要是在卫浴间、厨房、阳台的地面与墙面上,这些都是家里应该做防水处理的地方,蜗窝家提醒大家家装防水处理是非常重要的,一旦防水渗漏水问题,就会有一系列的麻烦,不仅会影响楼上楼下邻里关系,还要花大钱重新处理,甚是头疼,得不偿失。

旧房翻新装修防水工艺_蜗窝家防水工艺

卫生间乃至屋面产生渗漏一般还有以下原因:

一般来说,不是黑心的开发商,新房交付前,都会做防水。家庭装修水电改造,开槽不嫌肯定会破坏防水层,这时候渗漏的隐患就已经随之而来。

1.缺乏防水专业施工队伍,甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作,没按要求做防水层或防水层厚度不够。

2.对防水施工工序的质量控制及管理不重视,找平层和防水层操作马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。

3.由于抢工期、赶进度,找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。

4.建筑本身结构存在变形开裂,做防水时基面不符合要求,有起沙、松散等现象;

旧房翻新装修防水工艺_蜗窝家防水工艺

漏水的一小半原因都是由于所使用的防水涂料不合格造成的,因此防水涂料的选购同样重要。

蜗窝家懒人整装防水材料统一采用“多邦”韧性防水涂料(特殊要求除外)防水范围:一般卫生间沉池及墙体贴砖面全做,厨房、阳台除天花以外全部做防水。

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卫生间防水施工工艺、流程及注意事项

1.蜗窝家懒人整装的师傅们刷防水前,需先过水泥沙找平并放好排水坡度至排水口,卫生间沉池、地角四周做弧线护角,表面压光、墙面基面不平整或有大的缺口需用水泥沙浆填补平整。

2.蜗窝家懒人整装的师傅们需基层处理干透后,涂刷防水剂,待干后再涂第二遍,确保无漏刷、少刷。

3.蜗窝家懒人整装的师傅们待防水干透后堵住排水口,放满水至地平线24小时,与业主一起验收,并到楼下房子检查确认无漏水并签字备案,方可回填陶粒(注:严禁使用装潢垃圾填充)


总结:在家庭装修过程中,只要是经常性存在水环境的使用场所,如厨房、卫生间等,都应进行防水处理。防水涂料的使用,不仅关系到家庭装修的整体效果,而且与住户的身体健康密切相关。防水处理是装修中的“隐蔽工程”,其效果要经过一段较长的使用期才会有所呈现。如果防水涂料含有毒性,那将成为家居中的隐形杀手。因此,防水材料的选择不容忽视。

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